Stavíme dům 2 - projekt domu na poprvé

15.03.2022

Projekt domu na poprvé.


Už je to nějaký ten pátek co jsem napsala poslední článek, jelikož se nic nového úplně nedělo.

Pojďme tedy k projektu, který je již doladěn téměř k dokonalosti. Přiložím náhled půdorysu domu s jeho umístěním.

Hledali jsme architekta nebo jsme šli rovnou za projektantem?

Jelikož jsme chtěli moderní velký dům přizpůsobený našim požadavkům a nechtěli jsme žádný typový dům z katalogu, který ani tak nesplňoval naše představy, protože jsme vcelku nároční klienti, tak jsme zamířili přímo za projektantem. Půdorys domu jsme si nakreslili sami, je vcelku netypický s jeho tvarem do U. Z důvodu soukromí a také kvůli umístění vjezdu pozemku, který je situován na jižní stranu, jsme zvolili tento tvar domu, protože si chceme užít slunce celoročně a mít dům směrovaný na jih.


Co vlastně chceme?

Naše představa byla jasná:

  • garáž pro jedno auto s přímým vstupem do chodby domu

  • oddělenou technickou místnost s přístupem z garáže

  • pracovnu, jelikož pracujeme z domova

  • samostatné WC poblíž vchodových dveří

  • prádelna s místem pro úklidové pomůcky

  • nevšedním požadavkem je také posilovna

  • propojit interiér s exteriérem

    • srdcem domova musí být velký vzdušný prostor obsahující: kuchyň, obývací pokoj a jídelnu doplněný o prosklenou stěnu oknem (HS portálem) od země až do stropu

    • krbová kamna

  • dva pokoje se společnou koupelnou

  • oddělenou část "rodičů" - ložnice se samostatnou koupelnou a šatnou

  • prostornou terasu se zabudovaným bazénem v soukromí


Ve skutečnosti to žádná sranda nebyla. Zejména já jsem chtěla, aby pokud možno vše sedělo na centimetr, abychom vše opravdu vymysleli předem a nemuseli dělat změny v průběhu stavby.

Co nám na projektu trvalo dlouho? Kromě běžných věcí, velikost vs. rozpočet, výběr stavebního materiálu, volba typu vytápění/chlazení/ apod.) zejména:

  • dlouho jsme šachovali nejen s velikostí samotného domu, ale i s umístěním vstupních dveří, terasy a garáže (náš pozemek neumožňoval moc možností)

  • protože chceme mít dům perfektní, čas jsme trávili poctivým studiem materiálů a technických prvků, šťourali jsme se ve všem do detailu a porovnávali

  • spoustu času zabralo řešení velké prosklení domu - byl to náš hlavní požadavek, který je ale velmi složitý a ve většině případů velice nákladný. Radili jsme se s výrobci oken, projektanty, stavebníky a přemýšleli o vhodných různých druhů stavebních materiálů, jak to udělat. Nakonec jsme objevili řešení.

Těchto věcí a překážek bylo nespočet. K tomu jsme řešili přesunutí kabelu z pozemku s ČEZEM, takže si umíte představit to dlouhé čekání a jednání nejednání, ale o tom v samostatném článku.

Technické údaje domu?

Zastavěný plocha 340 m2, užitková plocha 260 m2 s přidruženou terasou s bazénem 100 m2 pro RD 9+kk s garáží, technickou místností a prádelnou + 2 koupelny a 1 samostatné WC.


Na závěr tedy zodpovím vaši otázku, kterou si určitě kladete od začátku.

Proč projekt na poprvé? Vzhledem k situaci a šílenému zdražování materiálů a prací nejsme schopni se již vejít do rozpočtu, proto jsme se rozhodli pro nový návrh projektu domu, který bude snažší a úspornější pro stavbu a naši peněženku.

V dalším článku se tedy zaměřím na finální a konečný projekt domu, který se snad brzy promění z kusu papíru na pozemek.

Share